陽光浴びる外観がシンプルな外観をより際立たせ、人々の記憶に存在感を植え付けます。
南西の角部屋なので、陽当たり・通風良好です！
住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
屋根付きの駐輪場となっていますので、雨の日でも大切な自転車が濡れずに済みます。
清廉とされたエントランスになっています。
防犯カメラが備え付けられていますので、万が一にも安心です。
不在時にも安心！宅配ボックスがあります！
清潔感と歓迎感があるエントランスホールとなります。
勿論エレベーターが備え付けられています。
居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えません。
暖かいひだまりを全身で感じ取れる室内。
光あふれる空間で子育てをする喜び。
大容量の収納スペースで住空間はスッキリ広々。
洗練されたスタイリッシュなデザイン性と使いやすさを備えた仕様。
【小学校】板橋区立 高島第一小学校まで671ｍ
【中学校】板橋区立 高島第一中学校まで574ｍ
【寿司】すし銚子丸 高島平店まで1057ｍ
【寿司】無添 くら寿司 高島平店まで1057ｍ
【寿司】魚屋路 西台駅南店 まで1198ｍ
【ラーメン】丸源ラーメン 高島平店まで1001ｍ
【そば・うどん】味の民芸 高島平店まで1418ｍ
【ファミリーレストラン】華屋与兵衛 西台店まで1069ｍ
【ファーストフード】マクドナルド高島平駅前店 まで467ｍ
【ファーストフード】モスバーガー西台店まで1402ｍ
【公園】板橋区立 高島平9丁目公園まで101ｍ
【博物館】板橋区立 熱帯環境植物館まで455ｍ
【公園】板橋区立 徳丸ヶ原公園（こども動物園）まで599ｍ
【スーパー】アコレ 高島平8丁目店まで328ｍ
【スーパー】アコレ 高島平八丁目店まで328ｍ
【ホームセンター】ケーヨーデイツー 高島平まで426ｍ
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中古マンション
集成第2マンション 2階
東京都板橋区高島平九丁目
2,100万円
支払い目安：
8.1
万円/月都営三田線 高島平駅 徒歩6分
48.02㎡ / 2LDK
1974年築 / 2階 / RC造
0037-634-77480
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
27363-3744
お問い合わせ先：優和株式会社
ポイント
デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。専有面積48.02平方メートルですので快適な生活ができます。きれいな中古マンションで住み心地にも充実しています。
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン(2階)
洋室(2階)
洋室(2階) |
| 専有面積 | 48.02㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.22㎡ |
| 備考 | 南西の角部屋なので、陽当たり・通風良好です！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、BS対応、光ファイバー |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年10月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2025年10月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、システムキッチン（浄水器）新規交換、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、温水洗浄便座新規交換、 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 板橋区立 高島第一小学校(671m)、板橋区立 高島第一中学校(574m) |
| 買い物 | スーパー(328m)、ドラッグストア(1,034m)、商店街(426m) |
| その他施設 | 病院(649m)、公園(101m)、すし銚子丸 高島平店(1,057m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 集成第2マンション 2階 |
| 価格 | 2,100万円 |
| 管理費等 | 14,400円 |
| 修繕積立金 | 10,600円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン(2階) 洋室(2階) 洋室(2階)） |
| 専有面積 | 48.02㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.22㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1974年10月 |
| 所在地 | 東京都板橋区高島平九丁目20-5 |
| 交通 | 都営三田線 高島平駅 徒歩6分 都営三田線 西台駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 6階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：吉原組 【アピールポイント】〜風と太陽を感じられる邸宅〜 南西の角部屋なので、陽当たり・通風良好です！ 宅配ボックス・エレベーター完備のマンション！ 大手管理会社による管理、管理体制良好！ 2022年12月大規模修繕工事実施済み！ 【リフォーム内容】〜2025年10月室内リフォーム実施〜 システムキッチン交換（浄?器付）、浴室交換、洗?化粧台、温水洗浄便座交換、洗濯?防?パン、?栓交換、給湯器交換、専有部分内排?管? |
| HOME'S 物件番号 | 1248300000339 |
| 自社管理番号 | 92414 |
| 情報登録日 | 2026年06月12日 |
| 情報更新日 | 2026年06月12日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「優和株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 優和株式会社 |
| 所在地 | 東京都豊島区高松１丁目10-2 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩4分 JR山手線 池袋駅 徒歩15分 |
| 電話番号 | 03-5926-9025 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(3)第96752号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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